info@epato.nl
06 42628697
Wist je dat je energielabel veel meer is dan alleen een verplichting?
Lagere Hypotheekrente | Extra Lening | Hogere Woningwaarde | Subsidies | Lagere Energiekosten
Wij streven ernaar om je een zorgeloze ervaring te bieden, zodat je je kunt focussen op wat echt belangrijk is!
Ontdek het verschil!
Kies voor Kwaliteit, Zorgvuldigheid en Transparantie
Kwaliteit en Zorgvuldigheid
Wij begrijpen dat snelheid niet altijd de beste optie is. Wij gaan voor kwaliteit en staan klaar om je te voorzien van duidelijke uitleg en ondersteuning. Een energielabel zonder de juiste onderbouwing kan negatief zijn voor uw woning. Bij Epato nemen wij de tijd om een zorgvuldige opname te doen en begeleiden we je bij het aanleveren van de benodigde informatie. Dit zorgt ervoor dat je woning een zo goed mogelijk energielabel krijgt.
Prijs vergelijk
Bij het vergelijken van prijzen is het belangrijk om niet alleen naar het bedrag te kijken die op een website genoemd staat! Vaak worden er namelijk in de kleine lettertjes extra kosten, voorwaarden of beperkingen vermeld die de uiteindelijke prijs aanzienlijk kunnen beïnvloeden. Dit zorgt voor verwarring en hogere kosten dan verwacht.
Wij van Epato ….
Wij van Epato hechten veel waarde aan duidelijkheid en openheid. Wij tonen daarom altijd de volledige prijs, zonder verborgen kosten, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Wij geloven dat transparantie de basis is voor een goede klantenrelatie.
Vrijstaand
v.a. €245,-
2 onder 1 kap/ hoekwoning
v.a. €230,-
Rijtjeswoning
v.a. €215,-
Appartement
v.a. €199,-
Energielabel nodig?
06 42628697
026 3234165
info@epato.nl
www.epato.nl
Angela Verborg
Robert de Vriesstraat 23
6836 ML Arnhem
Werkgebied Gelderland
Even voorstellen ………
Ik ben Angela, eigenaar van Epato, een bedrijf dat gespecialiseerd is in het opstellen van energielabels voor woningen. Epato is wettelijk erkend en gekwalificeerd in dit vakgebied, waarbij we grote waarde hechten aan de kwaliteit van de uitgegeven energielabels.
Wij besteden uitgebreid tijd en aandacht aan het (voor-) onderzoek met betrekking tot de energieprestatie van uw woning. Op die manier zorgen wij ervoor dat we binnen de gestelde regelgeving alles in het werk stellen om een zo gunstig mogelijk label voor u te verkrijgen.
Bij Epato staat de klant en de woning centraal en wij hechten veel waarde aan een prettige samenwerking en goede dienstverlening.
Een energielabel is niet alleen verplicht maar bied u ook heel veel voordelen
Is een energielabel voor je woning verplicht?
Ja, het energielabel, dat Nederland sinds 2008 kent, is sinds 1 januari 2015 verplicht gesteld door de Europese Unie. Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen.
Heeft u geen geldig energielabel? Dan kunt u een boete krijgen. De hoogte van de boete voor particuliere verkopers van een woning zonder geldig energielabel is op dit moment € 450,00.
Er zijn een paar uitzonderingen die kunt u vinden op de site van de rijksoverheid: https://www.rijksoverheid.nl. De boete komt niet ter vervanging van het energielabel. Wanneer er geen energielabel aanwezig is, krijg je een boete en dien je alsnog voor een geldig energielabel te zorgen.
Het hebben van een energielabel biedt voor U vele voordelen!
Uw Energielabel kan U vele voordelen opleveren. U kunt niet alleen zien of uw huis zuinig is of niet, maar ook hoe u het huis zuiniger kan maken. Daarnaast kunnen er voor U nog aantrekkelijke voordelen zijn, denk hierbij aan:
Extra lening: Het is vaak mogelijk om een extra lening af te sluiten voor energiebesparing
Financieringsmogelijkheden: Veel hypotheekverstrekkers bieden prettige opties in financiering
Hogere woningwaarde: Een gunstig energielabel zorgt voor een hogere woningwaarde.
Subsidies: Gemeenten en andere instanties, bijvoorbeeld Rijksoverheid, bieden vaak subsidies aan
Verlagen maandlasten: Het verduurzamen van je huis is energiebesparend en zal dus je maandlasten verlagen
Veel gestelde vragen
Waar komt het energielabel uit voort?
Het energielabel komt voort uit de Europese klimaatdoelstellingen en is onderdeel van het Energieakkoord. Hiermee voldoet Nederland aan de EPDB (Energy Performance of Buildings Directive), de Europese richtlijn voor de bepaling van de energieprestatie van gebouwen. Het doel is om de energieprestatie van gebouwen te verbeteren om zo de CO2-uitstoot terug te dringen
Waarom heb ik een energielabel nodig?
Een energielabel laat zien hoeveel energie uw woning verbruikt, helpt u energie te besparen en verhoogt de waarde van uw huis. Kan mogelijk korting geven op uw hypotheek. Bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning is het hebben van een energielabel verplicht.
Wat kost een energielabel?
De kosten voor het bepalen van een energielabel variëren en zijn afhankelijk van diverse factoren en worden bepaald op basis van onder andere de grootte en locatie van uw woning. En welke gegevens aanwezig zijn over de woning. Bijvoorbeeld of er tekeningen zijn of dat er informatie is over de installaties. U kunt de exacte prijs op onze website berekenen door het opgeven van een aantal gegevens.
Waarom en hoelang is de adviseur bij mij thuis?
De adviseur komt bij u langs omdat er een onderzoeksplicht is. De adviseur gaat uit van gegevens die worden waargenomen in uw woning. Hierdoor is uw energielabel accuraat. De adviseur zal voornamelijk kijken naar de afmetingen, installaties, constructie en het glas van uw woning. Deze inspectie duurt vaak één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en de complexiteit van uw woning. Daarna verwerkt de adviseur de opgenomen gegevens in bijbehorende software, waar u het resultaat ontvangt in de vorm van het energielabel.
Hoe snel kan ik mijn label ontvangen?
Wij doen altijd ons uiterste best het label zo snel mogelijk af te kunnen geven. Indien noodzakelijk kunt u tegen een extra vergoeding gebruik maken van onze spoedlevering en avond- of weekend service.
Hoe wordt het energielabel van mijn woning bepaald?
Als eerste zal de adviseur het nodige voorwerk doen door het inwinnen van gegevens over uw woning. Vervolgens neemt de adviseur ter plaatse in één tot anderhalf uur (afhankelijk van de complexiteit en m2 van de woning) de energieprestatie van jouw woning op. Ter plaatse omdat er een onderzoeksplicht is. De adviseur gaat uit van de gegevens die worden waargenomen in uw woning. Hierdoor is uw energielabel accuraat. Dit gebeurt aan de hand van veel unieke kenmerken van de woning, waaronder:
- Algemene kenmerken zoals de afmetingen, het bouwjaar en het woningtype;
- De vierkante meters en materialen vloer-, dak- en gevel;
- De isolatie van het dak, de muren, de vloer en het type beglazing;
- De aanwezige installaties voor verwarming, warm-water, ventilatie, koeling en zonnepanelen.
Vervolgens berekend en verwerkt de adviseur al deze gegevens in een rapport. De energielabel-adviseur bepaalt op basis van het theoretische gebouw gebonden energieverbruik in kWh per m² en op basis van het aandeel hernieuwbare energie het energielabel. Hoe lager het verbruik in kWh per m² en hoe hoger het aandeel hernieuwbare energie, hoe zuiniger de woning en hoe beter het energielabel. Het beste label is A (zeer energiezuinig) en het slechtste label is G (zeer energie onzuinig). Het label wordt vervolgens door de adviseur geregistreerd in de landelijke energielabel-database EP-online van de Rijksoverheid. En u ontvangt zelf van de adviseur het energielabel van uw woning per email.
Energielabel Woningen
Bij verkoop, verhuur is het verplicht om het energielabel te overhandigen aan de koper of huurder van de woning. Het energielabel is 10 jaar geldig. De koper of huurder van een woning krijgt met het energielabel inzicht in het energieverbruik. Bij het ontbreken van een geldig energielabel riskeert de woningeigenaar een boete. Voor huurwoningen weegt het energielabel/BENG score mee in de puntentelling voor de huurwaarde (woningwaarderingsstelsel).